Beschreibung
Du suchst eine schöne, zentrale und easy
Wohnung mit Charakter? Wir suchen jemanden, der unser Altbauzuckerl in 1070 Wien gerne als Zuhause nutzt - und dabei okay ist mit einer kleinen Besonderheit (dazu gleich mehr). ️ Die
Wohnung ca. 60 m² Altbau, hohe Decken, Fischgrätparkett , 2. Stock mit Lift Wohnzimmer , Schlafzimmer (hofseitig & ruhig), kleines Kabinett (ideal als Homeoffice oder Gästezimmer) möblierte Küche , Badezimmer mit Wanne , separates WC , Eigene Nische mit Waschmaschine sehr guter Zustand , liebevoll eingerichtet (Möblierung natürlich nach Absprache mir dir) Die Lage Neustiftgasse, 1070 Wien - im Herzen des Siebten: 2 Gehminuten zur Neubaugasse (Begegnungszone) ums Eck vom Museums Quartier , Volkstheater, U3 Cafés, Boutiquen, Bäcker, Bims & Busse - alles da super ruhig UND mittendrin Die
Miete 950 € monatlich inkl. Strom/Gas-Akonto Darin ist alles dabei:
Miete nach Richtwertsystem (inkl. 25 % Befristungsabschlag) Betriebskosten Strom, Gas (Akontozahlungen - Abrechnung jährlich)
10 % USt Der Deal Befristeter Mietvertrag für 5 Jahre Kaution: 3.500 Euro Bezug: 1.2.2026 ♀️ Und jetzt zur Besonderheit: Die Wohnung gehört uns - und wir sind mit unseren zwei kleinen Kindern ca. 1 Wochenende im Monat dort (nach vorheriger Absprache). Das kann auch mal einzelne Nächte statt eines fixen Wochenendes sein - insgesamt nicht mehr als 2-3 Nächte im Monat . Wir würden auf der Bettcouch im Wohnzimmer schlafen. Das Wohnzimmer kannst du aber ganz normal nutzen, wenn wir nicht da sind, Wir bewegen uns respektvoll im Raum - aber ja: es kann zu Kinderlärm kommen . Wenn du also grundsätzlich offen bist, mit uns diese Lösung zu teilen (du wohnst dort 95 % der Zeit komplett alleine!), dann freuen wir uns auf dich! Wer passt zu uns? ruhige, erwachsene Einzelperson oder Paar Nichtraucher: in keine Haustiere wertschätzend, ordnungsliebend offen für Kommunikation & gelegentliche Absprachen Melde dich gerne mit ein paar Sätzen zu dir. Besichtigungen sind flexibel möglich - wir freuen uns, dich kennenzulernen!... [Mehr]
