Beschreibung
Moderne Neubauwohnung in der Klosterneuburger Str. im 20. Wiener Gemeindebezirk. Sehr nah zum Brigittenauer Bad und sehr zentral. Die 58,6 m² große
Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1955, wurde jedoch komplett neu thermisch saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der Kaufpreis beträgt 260.000 €, die monatlichen Betriebskosten sind 351,30 € und Heizkosten von ca. 60 € verbrauchsabhängig. Die
Wohnung ist derzeit für 599,00€ Nettomiete vermietet und ab dem 01.08.2026 frei verfügbar. Sie eignet sich zur Eigennutzung ebenso auch als Feriendomizil oder Investment zur Weitervermietung. Die
Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, eine seperate Küche, ein seperates Wc und ein seperates Badezimmer. Alle Zimmer, mit Ausnahme des Schlafzimmers sind getrennt über den Flur begehbar. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden, Fliesenböden und ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine komplett neue Gastherme
(eingebaut Dez. 2025) und Gasetagenheizung. Die Wohnung bietet keinen eigenen Parkplatz und derzeit ist ein Aufzug in Planung.... [Mehr]
