Beschreibung
Werfen Sie einen Blick auf dieses feine Objekt und Sie werden Augen machen. Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch? In herrlicher Lage, in unmittelbarer Nähe zur Brigitta Passage, wurde einem Altbauhaus neues Leben eingehaucht. Angefangen von der neuen Fassade, welche sich elegant in das Straßen Ensemble einfügt, bis hin zum neuen Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstanden neue Wohnflächen, die bereits 2023 fertiggestellt wurden3 Des weiteren wurde eine Gaszentralheizung (mittels Anlagencontracting) eingebaut. Es besteht seitens des Käufers die Verpflichtung sich an diese Hauszentralanlage anzuschließen. Diese Kosten sind im Kaufpreis inkludiert. Details lt. Engie-Wärmeliefervertrag. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem Projekt überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 44/45 - Südseitig ausgerichtete 2,5-Zimmer-
Wohnung mit 2 Balkonen! Diese feine
Wohnung im 2.OG
bietet auf gut 60,6 m² Wohnfläche gemütlichen Wohnkomfort. Zwei sonnige Balkone mit gesamt ca. 8 m² laden zum Entspannen im Freien ein. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon wird schnell zum Mittelpunkt des Wohnens und Wohlfühlens. Es überzeugt durch eine helle, offene Atmosphäre und einen herrlichen Lichteinfall. Es erwarten Sie zudem ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, die separate Küche und einen nützlichen Schrankraum. Das Motto für diese Stadtwohnung lautet: 3, 2, 1 und LOS! Wenn der Einbau der Balkontüren, die Fertigstellung der Balkone und der verpflichtende Anschluss an die Gas-Zentralheizung über den Verkäufer erfolgen, betragen die Kosten ? 17.000. Wohnfläche: ca. 62 m² + 2 Balkone: ca. 6 m² Rücklagen pro Quadratmeter: ? 0,70 Betriebskosten pro Quadratmeter: ? 2,20 plus 10% Kaufpreis: ? 219.000.- Provision: 3% vom KP zzgl. 20% Ust. Bei konkretem... [Mehr]
