Beschreibung
In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese im 2. Liftstock gelegene
Wohnung ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Die großzügig geschnittene, schöne
Wohnung verfügt über die typischen Merkmale eines Wiener Altbaus, wie massive Parkettböden in Fischgrätverlegung, Flügeltüren und hohe Decken. Raumaufteilung: - 3 Zimmer (= Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) - Einbauküche - Vorzimmer - Bad: Dusche + Wanne + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss - 1 Toilette Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume verfliest. Ausstattung: - Einbauküche - Parkettboden - Flügeltüren Umgebung/Infrastruktur: - Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. - In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, und Kaffeehäuser. - Schulen und Kindergärten sind ebenfalls ganz in der Nähe präsent. - Zu Fuß ist der Hamerlingpark in 5 Minuten und der Tigerpark in 2 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahnlinie: 6 - Straßenbahnlinien:
46, 2, 12, 5 Laut Energieausweis vom 13.6.2024 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 106,7 kWh/m² pro Jahr auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Sc... [Mehr]
