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Vielseitige Wohnungseigentumsobjekt - 100% vermietet

Anlageobjekt kaufen in 3200 Ober
#Garten € 200.000,-

3200 Ober-Grafendorf / 132m² / 4 Zimmer

#Garten

€ 200.000,-

€ 1.515,15 / m²

Beschreibung

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! Laufzeit bis März 2028. Top 3 besteht ein aufrechter Mietvertrag mit Laufzeit bis Juli 2030. Top 4 besteht ein aufrechter Mietvertrag mit Laufzeit bis September 2030. Die monatlichen Mieteinnahmen inkl. Betriebskosten und MwSt. belaufen sich auf € 1.705,00. Die vier Wohneinheiten im Überblick: Wohnung 1 - ca. 30 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss: - 1 Apartment mit Bad Dusche & WC Maisonette-Wohnung 2 - ca. 57 m² Wohnnutzfläche im 1. Stock: - Vorraum mit Küche - 1 Zimmer mit Zugang zum Garten - Bad mit Dusche & WC Ebene 2: - 2 Zimmer mit en Suite Bad (Dusche/WC) - Vorraum Wohnung 3 - ca. 26 m² Wohnnutzfläche im 2. Obergeschoss: - 1 Apartment mit Bad Dusche & WC Wohnung 4 - ca. 34 m² Wohnnutzfläche im 2. Obergeschoss: - 1 Apartment mit Bad mit Dusche & WC Anlageobjekt: Die 4 unabhängigen Wohneinheiten können separat vermietet werden und bieten dadurch optimale Einnahmemöglichkeiten. Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Dieses Objekt vereint Vielseitigkeit, Komfort und attraktive Nutzungspotenziale - eine hervorragende Gelegenheit in guter Lage von Obergrafendorf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 362.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 8.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

Kontakt & Orginalinserat

immobilien.derstandard.at, vom