Beschreibung
3-Zimmer-
Wohnung mit verglaster Loggia nahe Prater & Donaukanal ? gepflegt, citynah & ideal für Anleger Wohnnutzfläche (incl. verglaste Loggia): ca. 78? 79 m² Geschoss: 1. Liftstock Zimmer: 3 Zimmer + verglaste Loggia Highlights der
Wohnung ? Großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung ? Helle, freundliche Zimmer und große Fensterflächen ? Verglaste Loggia ? ganzjährig nutzbar ? Küche voll ausgestattet mit allen Geräten + Speis/Abstellraum ? Bad mit Badewanne, separate Toilette ? Komfortabler Liftzugang ? Gepflegtes Wohnhaus mit gutem Allgemeinzustand Raumaufteilung ? Vorzimmer mit ausreichend Platz für Garderobe ? WC separat ? Badezimmer mit Wanne ? Schlafzimmer ? Wohnzimmer ? Weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer ? Küche mit allen Geräten + Speis ? Verglaste Loggia Wohnkomfort & Ausstattung ? Lichtdurchflutete Räume ? Zeitlose Grundrissplanung ? Hochwertige, gepflegte Allgemeinbereiche ? Sofort beziehbar bzw. bestens vermietbar Besonders interessant für Anleger Diese
Wohnung ist aufgrund des freien Mietzinses besonders attraktiv für Anleger ? ideal als zukunftssichere Wertanlage oder Vorsorgewohnung. Das Wohnhaus Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend gewartet. Die Bewohnerstruktur ist angenehm und ruhig. Gute Erreichbarkeit durch den Lift sowie eine ordentliche und saubere Hausanlage runden das Gesamtbild ab. Geeignet für ? Familien ? Paare ? Anleger ? Personen mit Platzbedarf oder Home-Office Fazit Eine attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem soliden, klassischen Wohnhaus ? mit durchdachter Raumaufteilung, verglaster Loggia und bester Vermietbarkeit dank freiem Mietzins. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte! ? Top-Lage zwischen Donaukanal, Prater und Innenstadt Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage ? direkt zwischen dem Donaukanal und dem weitläufigen Prater, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens. In unmittelbarer Nähe bietet der Donaukanal hervorragende Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Spazierwege entlang des Wassers, Radstrecken, Laufstrecken sowie moderne Gastro- und Barangebote im Sommer. Gleichzeitig erreicht man in kurzer Zeit den W... [Mehr]
