Zur Vermietung gelangt ein helles und vollständig renoviertes Büro im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit Personenaufzug - in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz mit optimaler Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Objektbeschreibung: Die Büroeinheit überzeugt durch klassischen Altbau-Charme, hohe Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine stilvolle, zentrale und bestens angebundene Innenstadtlage schätzen. Raumaufteilung: Großzügiges Entree Salon bzw. Empfangs- oder Besprechungsbereich Drei weitere Büroräume Küche Bad Separates WC Ausstattung und Besonderheiten: Parkettböden Gasetagenheizung Moderne Küche mit allen Geräten Lift im Haus Mietkonditionen: Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren. Aktueller Status und Übernahme: Das Büro ist derzeit noch vermietet und steht ab Februar 2026 wieder zur Verfügung. Besichtigungen können mit den derzeitgen Mieter jedoch bereits koordiniert werden. Lage und Infrastruktur: Die unmittelbare Nähe zum Schwedenplatz bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn, Bus). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
