Beschreibung
Diese rund 58 m² große Altbauwohnung befindet sich in einer gepflegten Gründerzeitliegenschaft im 3. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt. Die
Wohnung liegt im 3. Stock, ist straßenseitig nach Westen ausgerichtet und profitiert dadurch von freundlichen Nachmittags- und Abendstunden mit natürlichem Licht. Die Raumaufteilung im Überblick: ein zentral gelegener Vorraum ein separates WC ein gemütliches Wohnzimmer eine Küche mit Tageslicht ein gut dimensioniertes Badezimmer Die
Wohnung präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand und bietet klassisches Altbauflair mit hohen Räumen und gut geschnittener Struktur. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als kompakte Stadtwohnung mit bester öffentlicher Anbindung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [Email]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz-
und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Keinergasse ist eine ruhige Wohnstraße im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Nahversorgung sowie eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und charmante Cafés. Die wichtigsten Ziele im Überblick: U3 Kardinal-Nagl-Platz - ca. 3 Gehminuten Buslinie 74A - ca. 5 Gehminuten Landstraßer Hauptstraße - ca. 5 Gehminuten Prater - ca. 15 Minuten Stadtpark / Wien-Mitte - ca. 15 Minuten Stephansplatz (1. Bezirk) - ca. 15 Minuten Ob Spaziergänge im Grünen, schnelle Wege ins Zentrum oder ausgezeichnete Infrastruktur - diese Wohnung bietet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]
