Beschreibung
Stilvolle Bar mit Shisha-Genehmigung und Schanigarten im 5. Bezirk Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/wek3l/de Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Gelegenheit im 5. Wiener Gemeindebezirk: Eine charmante, neu renovierte Bar mit genehmigtem Schanigarten und zusätzlicher Shisha-Bewilligung. Das Lokal wird seit über 13 Jahren erfolgreich geführt und verfügt über eine treue Stammkundschaft. Die Räumlichkeiten sind vollständig modernisiert, geschmackvoll eingerichtet und befinden sich in laufendem Betrieb. Eine sofortige Übernahme ist somit möglich. Dank des unbefristeten Mietvertrags genießen die Nachfolger langfristige Sicherheit und Planungskomfort. Eckdaten: Unbefristeter Mietvertrag Shisha-Genehmigung inklusive Schanigarten Neu renoviert, top Zustand Etabliertes Lokal mit treuen Stammgästen Sofort betriebsbereit und übernahmefähig Ablöse auf Anfrage Hintergrund: Die Betreiber geben das Lokal schweren Herzens ab, da sie ins Ausland ziehen. Nach über einem Jahrzehnt
erfolgreichen Bestehens eröffnet sich nun für Nachfolger die Chance, ein bestens eingeführtes Konzept zu übernehmen oder eigene Ideen umzusetzen. Fazit: Ein wahres Schmuckstück für Gastronomen, die eine stilvolle Bar mit besonderem Charakter und attraktiver Genehmigung in gefragter Lage übernehmen möchten. Der Energieausweis wurde bereits angefordert und befindet sich derzeit in Bearbeitung. Er wird zeitnah nachgereicht, sobald die Ausstellung abgeschlossen ist. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
