Beschreibung
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Thannhausen, einem charmanten Ort inmitten der wunderschönen Landschaft Bayerns in Deutschland. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einem Kaufpreis von 800.000,00 € bietet dieses
Haus nicht nur eine großzügige Fläche von 660m², sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Sie begeistern werden. Das
Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Thannhausen und bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren können. Die nächstgelegene Stadt, Augsburg, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Eines der Highlights dieser Immobilie ist zweifellos der Swimmingpool. An heißen Sommertagen können Sie hier eine erfrischende Abkühlung genießen und sich
entspannen. Ein Wintergarten bietet Ihnen das ganze Jahr über einen lichtdurchfluteten Raum, in dem Sie die Natur genießen können, während Sie drinnen sitzen. Hier können Sie sich verwöhnen lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit Alpenblick in Thannhausen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Thannhausen ist eine lebendige Kleinstadt, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Stadt ist auch ein beliebtes Touristenziel, dank ihrer Nähe zu den Alpen und der schönen Natur. Die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München. Nehmen Sie die Chance wahr, in diese einzigartige Immobilie in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in Thannhausen präsentieren zu dürfen. Die Highlights: großzügiges Grundstück in Ortsrandlage mit Alpenblick großzügiges Bestandshaus mit ca. 660m² Nutzfläche großes Grundstück auf 2908 m² in ruhiger und idyllischer Lage ebene Eckparzelle mit unverbaubarem Alpenblick Wintergarten und Indorpool 4 Einzelgaragen Eine vorliegenden Konzeptplanung kann auf Wunsch übermittelt werden Einverständnis der Bebauungsplanänderung der Gemeinde Erzielbare Bruttofläche für Wohnprojekt von ca. 2500 - 3000 m² auf zwei Vollgeschosse und Penthouse darüber und,- und,- und... Genauere Informationen wie auch Dokumente zur Bebauungsmöglichkeit und Visualisierungen können auf Wunsch gerne übermittelt werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Beste Grüße Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Tel] Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Tel] [Email] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück in der Nähe der Stadt Thannhausen in Bayern, Deutschland. Sie liegt in einer ländlichen Gegend, umgeben von Feldern und Wiesen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Augsburg, etwa 50 Kilometer entfernt. Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen und idyllischen Landschaft mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur. Die gepflegte Kleinstadt Thannhausen mit ca. 6.000 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf. Am Ort befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und 2 Kindergärten, ebenso Ärzte, Apotheken, viele kleine Geschäfte und alle Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad. Das Gymnasium Ursberg ist nur 4 km entfernt. Thannhausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungstrasse Burgau - Mindelheim. Die nächstgrößere Stadt Augsburg ist 36km (30 Fahr-Minuten) entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss zur A 8 München-Stuttgart (Burgau) erreicht man in 15 Minuten, den Anschluss zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils 30 Minuten. Mit dem öffentlichen Verkehrsmittel kommen Sie in alle Richtungen. * Das Exposé wurde gemäß den Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen... [Mehr]
