Beschreibung
FRISEURSALON MIT GROSSEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL NÄHE MARIAHILFERSTRASSE +++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto von Pixabay +++ Dieser moderne Friseursalon befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus und überzeugt mit einer großzügigen Glasvitrine, die eine ansprechende Präsentation der angebotenen Dienstleistungen ermöglicht. Die Nutzfläche beträgt 100 Quadratmeter. Der Salon beeindruckt durch sein zeitgenössisches Design und bietet einen etablierten Kundenstamm, der seit 2017 gepflegt wird. Ausstattung: - Fläche: 100 m² - Bodenbelag: Parkett - 6 Schneideplätze - 4 Waschanlagen Kosten und Vertragsdetails: - Gesamtmiete: € 3.281,42 (inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer) - Hauptmietvertrag: Unbefristet - Vergebührung des Mietvertrags: € 933,46 - Ablöse: Auf Anfrage Konzeptuelle Nutzungsmöglichkeiten (nach Rücksprache mit dem Eigentümer): Blumenladen, Café & Konditorei, Optikgeschäft, Modegeschäft etc. Ausgeschlossen sind: Gastrokonzepte,
die eine Lüftungsanlage benötigen oder Gerüche verursachen. Die exzellente Lage in direkter Nähe zur Mariahilfer Straße im 6. Bezirk garantiert nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Herr Zelimchan Kagirov gerne unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 119 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,51... [Mehr]
