Beschreibung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! KLEINE GARTENWOHNUNG IN WIENER NEUDORF! Die
Wohnung befindet sich in Wiener Neudorf, Hauptstraße 62, in einer 1999 erbauten Wohnhausanlage. Die
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit einem Eigengarten. Die
Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtig und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 36,71 m² // zzgl. Terrasse (ca. 4,53 m²) // zzgl. Garten (ca. 40,29 m²) // EG // Vorraum // Wohnküche // Bad mit Badewanne und WC // Abstellraum // Kellerabteil Stellplatz im Freien (VERPFLICHTEND): Der
Kauf eines KFZ-Stellplatzes (Nr. 2) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 14.000,- (mtl. Kosten EUR 21,77) ist im Kaufpreis der
Wohnung nicht enthalten. Heizung:
DIe Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über Fernwärme und werden nach Verbrauch verrechnet. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 8,81 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Hobbyraum. Zusätzlich befindet sich ein Kleinkinderspielplatz in der Anlage. Die Wohnhausanlage verfügt über KEINEN Lift. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <750m Klinik <2.850m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Kindergarten <425m Schule <450m Universität <9.275m Höhere Schule <2.700m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <375m Geldautomat <450m Post <375m Polizei <50m Verkehr Bus <100m U-Bahn <5.100m Bahnhof <725m Straßenbahn <4.425m Autobahnanschluss <800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage in Wiener Neudorf in der Hauptstraße 62. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Billa, Lidl, ...). Das Zentrum von Wiener Neudorf befindet sich in der Nähe und Mödling ist auch schnell erreicht. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung zur Süd Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel: Wiener Lokalbahn (WLB), Bus 214, 215, 216, 217, 329... [Mehr]
