Beschreibung
Gut öffentlich erreichbar und dennoch absolut ruhig in einer Seitengasse der Gumpendorfer Straße gelegen, gelangte eine 3-Zimmer-
Wohnung zum
Verkauf, welche nach kleinen Renovierungs-Arbeiten sofort bezogen werden kann. In der 3. Lift-Etage (Halbstock/nicht barrierefrei) gliedert sich die
Wohnung wie folgt auf: zentraler Vorraum innenhofseitige Wohnküche Schlafzimmer hofseitig Schlafzimmer straßenseitig (Sackgasse) Badzimmer separates WC Mit einer neuen Küche ausgestattet, wurde die
Wohnung in den letzten Jahren sorgsam gepflegt und immer wieder modernisiert. Die Ausstattung umfasst: eine neue Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung ein Badezimmer mit großzügiger Duschtasse, Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank sowie Handtuchtrockner separater Toilette mit Wand-WC und Unterputzspülkasten eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Gorenje/Beko) wie z. B. eine Gefrierkombination, Backrohr, Mikrowelle, Gas-Herd sowie eine Waschmaschine Man fühlt sich durch den hellen und offenen
Charakter der Wohnung schnell heimelig und auch wenn sich ? über Geschmack bekanntlich streiten lässt?, über Funktionalität nicht. Nahezu jeder Raum bietet eine Vielzahl an Stauraum in Form von Einbauschränken und ein offenes Plankonzept, welches schnell auf die eigenen Ansprüche adaptiert werden kann. In den Allgemeinflächen steht der Wohnung im Untergeschoss ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung und eine Waschküche mit Trockner ist für alle Eigentümer verwendbar. Zusätzlich kann im Haus ein Garagenstellplatz im Innenhof erworben werden (siehe Bilder). Die Durchfahrt ist mit ca. 2m Höhe / 2,30m Breite durchaus komfortabel und bietet über die Fahrzeuglänge hinaus viel Stauraum. Da es sich um einen Privatverkauf handelt und sich die Wohnung in gebrauchtem Zustand befindet, haftet der/die Verkäufer/in weder für einen bestimmten Zustand, eine bestimmte Nutzbarkeit, einen bestimmten Ertrag noch eine bestimmte Größe des Kaufgegenstandes. Vielmehr wird jegliche Gewährl... [Mehr]
