Beschreibung
Objektnr: 1069675 Willkommen auf einem
Grundstück, das wie ein Superheld im Verborgenen wartet - bereit, mit deiner Kreativität zu glänzen! Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Tel] | Mail: [Email] Dieses voll aufgeschlossene Eckgrundstück gehört zu den seltenen Möglichkeiten in Leonding, bei denen alte Substanz, neuer Zubau und ein visionäres Umfeld zusammenkommen. ⭐ Das bestehende Haus - der stille Held Das Bestandsgebäude - ein harter Kämpfer mit Charakter - bietet dir eine ideale Basis für: komplette Kernsanierung oder mutigen Neubeginn durch Abriss Mehrere neue Fenster sind bereits vorhanden - dein zukünftiges Zuhause wartet nur darauf, dass du ihm Leben einhauchst. Der Zubau im Rohbau - dein Superkräfte-Level-Up Der Rohbau wurde begonnen und eröffnet dir grandiose Möglichkeiten: moderne Erweiterung lichtdurchflutete Wohnräume individuelle Raumkonzepte perfekte Kombination
aus Alt & Neu insg. ca 160 m2 Hier kannst du dein eigenes Architektur-Meisterwerk erschaffen. Bebauungsklasse: 2 Vollgeschosse im Wohnungsgebiet, offene Bauweise, insg. 193 m2 überbaute Fläche inkl. Kante Top Lage in Leonding - die perfekte Superhelden-Basis Das Grundstück liegt in einer begehrten Wohngegend mit schnellen Wegen zu: Schule & Kindergarten Nahversorgern, Apotheke & Bankfiliale Bahnhof, Bus & Autobahn Alles bequem erreichbar - perfekt für Familien, Pendler oder zukünftige Kapitalanleger. Eckgrundstück - mehr Freiheit, mehr Licht, mehr Möglichkeiten Durch die Ecklage genießt du: optimale Bebauungsoptionen weniger direkte Nachbarn flexible Gestaltung des Gartens und Zugangs Fazit - Ein seltenes Angebot für Helden mit Visionen Ob Neubau, Sanierung, Modernisierung oder kreativer Umbau - hier kannst du deine Zukunft selbst gestalten. Dieses Projekt wartet auf jemanden, der Mut, Stil und Fantasie hat - vielleicht genau dich. Lage: Lage: Attraktive Lage in Leonding mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]