Beschreibung
Es handelt sich um ein vermietetes
Geschäftslokal mit einer Schaufensterfront in der Lassallestraße. Das Objekt ist aktuell unbefristet vermietet. Der Mieter nutzt neben diesem
Geschäftslokal auch die benachbarten Geschäfte. Die Gesamtfläche wird für Verkauf,
Lager und Pflanzenaufzucht genützt. Davor war ein Cafe eingemietet - entsprechend groß ist der Toilettenanlage. Die Netto-Miete beträgt aktuell 1.262,39 Euro pro Monat, somit eine Miete von 10,25 Euro pro m² und Monat resp. ein Roh-Jahresertrag von ca. 15.150,- Euro. Die gesamte Vorschreibung inkl. USt. und BK beträgt 1.852,99 Euro pro Monat. Die Monatsvorschreibung der Hausverwaltung beträgt - Netto-BK 281,77 - 20% USt. 56,35 - Dot. Rep. 166,76 somit in Summe 504,88 Euro. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei
<250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
