Beschreibung
NATTERS | 4,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 113 m² | GARTEN | TERRASSE | GARAGENABSTELLPLATZ Zum
Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Gartenwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, in einem Mehrparteienhaus mit 19 Wohneinheiten, in der Gemeinde Natters. Die
Wohnung befindet sich in einer sonnigen Lage, mit Blick ins Grüne. Im Jahr 1981 wurde diese Liegenschaft von der Firma Raiffeisen Bau Tirol, mit hochwertigem Baustandard errichtet. Diese Wohnanlage wird derzeit von der Hausverwaltung ZIMA betreut und laufend instandgehalten. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich dieser
Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. Von der Diele aus gelangt man in den hellen, offenen ca. 40 m² Wohn-Essbereich, der direkten Zugang auf die ca. 11 m² Terrasse und den ca. 41 m² Garten bietet. In den Garten gelangt man aus dem Schlaf- sowie aus dem Wohnzimmer aus. Durch die vorteilhafte Ausrichtung
nach Südwesten, ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Angrenzend zum Wohnraum befindet sich die ca. 9 m² Küche. Die Küche ist mit einer vollfunktionsfähigen Einbauküche und einer Sitzmöglichkeit ausgestattet. Über den Flur gelangt man in die weiteren Zimmer der Wohnung. Diese Zimmer können als Schlaf-, Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt werden. Über eines der Zimmer gelangt man in einen Lichthof, welcher zur Allgemeinfläche gehört und vielseitig genutzt werden kann. Die beiden Badezimmer mit ca. 8 m² und ca. 5 m² sind mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche, Bidet und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss und der Boiler befinden sich ebenfalls im Badezimmer. Die Böden bestehen aus Parkett und Teppichboden im Wohnbereich. Die Bäder und die Küche wurden gefliest. Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über die Heizkörper. Die Abrechnung erfolgt über die Firma Techem. Die Holzfenster wurden im Jahr 2016 durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt, sind 3-Fach verglast, entsprechen dem heutigen Standard und haben integrierte Jalousien innen, die mit Knopfdruck bedienbar sind. Die Wohnung wurde nachträglich umgebaut und von den Räumlichkeiten verändert. Daher können die m² Angaben in den einzelnen Räumen abweichen. Dieses Objekt überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss, in einer zentralen Lage in der Nähe der Landeshauptstadt Innsbruck. Wer auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mit Potenzial und vielen Optimierungsmöglichkeiten ist, wird hier fündig. Ein Garagenabstellplatz und zwar eine der in die Wohnanlage integrierten Garagenboxen mit dem eigenen Schwingtor und Stauraum hinter dem Autoabstellplatz innen sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Natters ist eine Gemeinde in Tirol (Österreich) mit 2098 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023). Der Ort gehört zum Bezirk Innsbruck-Land und zum Gerichtsbezirk Innsbruck. Natters liegt auf einer Mittelgebirgsterrasse südwestlich von Innsbruck in einer Mulde. Eine Terrasse bildet eine natürliche Grenze zur südlich gelegenen Nachbargemeinde Mutters. Der dicht bebaute Dorfkern ist recht bäuerlich geprägt. Daran anschließend haben sich neue Siedlungsgebiete gebildet, aufgrund starken Bevölkerungswachstums durch die Nähe zu Innsbruck. In Natters gibt es eine Abteilung des Landeskrankenhauses Tirol, hauptsächlich für Pulmologie. Der nahe gelegene moorhaltige Natterer See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Er wurde wie viele Seen in der Umgebung Ende des 15. Jahrhunderts künstlich angelegt. Im Fischereibuch Kaiser Maximilian I. wurde er als "Ödenhauser Weiher" genannt. Später ausgetrocknet, wurde er 1930 wieder angelegt und dient heute dem Badebetrieb sowie der Fischzucht. Verkehrlich ist Natters mit Innsbruck durch die Brenner-Bundesstraße und die Stubaitalbahn verbunden. Natters besteht aus der einzigen Katastralgemeinde und Ortschaft Natters. Zur Gemeinde gehören neben dem Dorf Natters der Weiler Edenhausen, die Rotten Natterer Boden und Natterer See, das Landeskrankenhaus Natters, die Einzelhöfe Gigglberg und Tschurtschentalerhof sowie ein Teil der Siedlung Neu-Götzens.... [Mehr]
