Beschreibung
"Anlegerwohnung - ca. 3,9% Rendite - befristet vermietet" Kapitalanlage für private Investoren! Diese befristet vermietete 2-Zimmer-
Wohnung (ca. 62? m²) liegt im 4. Stock (mit Lift) eines gepflegten Hauses aus 1962 in zentraler Lage, Nähe Simmeringer Hauptstraße. Die
Wohnung verfügt über: ? Wohnzimmer und Küche separat , ? ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ? ein Badezimmer mit Badewanne, ? ein separates WC ? sowie einen fix zugeordnetes Kellerabteil Derzeit befristet vermietet bis 12.2026, bietet das Objekt eine attraktive Bruttorendite von ca. 3,9?%. Highlights: ? Ca. 62? m², 2 Zimmer, 4. OG mit Lift ? Baujahr 1962, gepflegter Zustand ?
Wohnung sanierungsbedürftig ? Ruhige Lage, gute Infrastruktur ? Ca. 3,9?% Bruttorendite ? Sehr gute Anbindung und zentrale Lage Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! Mieteinnahmen netto: ca. EUR 6.155,- p. A monatl. Rücklage EUR 65,50 aktueller Stand der Rücklage: ca. EUR 60.000, Der Preis NUR
? 159.000, Heizkostenangaben nicht verfügbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
