Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare 2-Raum-Einheit im Herzen von Ottakring. Das Objekt wurde zuletzt 20 Jahre als Ordination eines Allgemeinmediziners betrieben und eignet sich ideal als Büro , Praxis , Atelier oder Ordination . Die ca. 65 m² große Fläche bietet eine gute Raumaufteilung, barrierefreien Zugang sowie direkten Zugang zum Innenhof. Lage Die Immobilie befindet sich in einer belebten und beliebten Gegend nahe Brunnengasse und Yppenplatz . Die U-Bahn-Station Josefstädter Straße (U6) sowie mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Barrierefreier Zugang Vorzimmer/Wartebereich Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Zugang zum Innenhof Adaptierbar nach Mieterwunsch Heizung über Gastherme Fenster mit Außenrolläden Nutzfläche ca. 65 m²
