Beschreibung
Drei Wege zum Glück: Zuhause, Gewerbe oder Anlage in Ohlsdorf. In einer ruhigen, sonnigen Lage von Ohlsdorf erwartet Sie diese rund 80 m² große Erdgeschosswohnung - ein Zuhause mit Charakter, eingebettet in die malerische Landschaft des Alpenvorlands. Die
Wohnung befindet sich in einem kürzlich generalsanierten Haus und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung: drei gut proportionierte Zimmer, eine Küche sowie ein helles Bad mit Fenster und Dusche. Dank der Luftwärmepumpe genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort bei effizientem Energieverbrauch. Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: eine großzügige Terrasse mit rund 52 m², ideal für Frühstück in der Sonne oder entspannte Sommerabende. Zwei KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die barrierefreie Erdgeschosslage eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als privates Zuhause, für ein Wohnungsgewerbe (z. B. Praxis, Büro oder Atelier) oder als Anlageobjekt . Derzeit wird die
Wohnung erfolgreich zur Kurzzeitvermietung
betrieben, was sie auch für Investoren besonders interessant macht. Hier wohnen, arbeiten oder investieren Sie in absoluter Ruhelage - mit kurzen Wegen nach Gmunden, zum Traunsee und zu den täglichen Einrichtungen des Lebens. Highlights: 3 Zimmer mit durchdachter Aufteilung Sonnige Terrasse (ca. 52 m²) und kleiner Gartenbereich Blick auf das Alpenvorland und die umliegenden Berge Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur Barrierefreier Zugang - ideal auch für Wohnungsgewerbe Zwei Außenstellplätze im Preis inbegriffen Attraktive Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung Ein Zuhause, das Raum für Individualität lässt - modern, naturnah und mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. HWB: 62,5 kWh/m²a Kaufpreis: € 329.000,00 Provision: 3% + 20% MwSt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
