Beschreibung
WUNDERSCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG IN ST. LEONHARD! Ein absoluter Wohn-Traum in der besten Lage! 5 Minuten zu Fuß in die Innenstadt - JETZT BESICHTIGEN! Highlights der
Wohnung Ca. 78 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss Balkon mit ruhiger Innenhofausrichtung & traumhaftem Stadt-Grünblick Heller Wohn-Koch-Essbereich mit neuer, moderner Küche 2 gemütliche Schlafzimmer + Bad, WC & praktischer Abstellraum Lift im Haus ? bequem in den 3. Stock Fernwärme-Heizung für effizientes Wohnen Neue Fliesen im Vorraum & Abstellraum, schöner alter Parkett in Wohn- und Schlafräumen Besondere Vorzüge Diese
Wohnung ist ein echtes Juwel: Hell, lichtdurchflutet und mit einem Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist ? perfekt, um warme Sommerabende entspannt zu genießen. Trotz zentralster Lage lässt sich die
Wohnung auch nachts angenehm lüften, ohne Straßenlärm. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Klimaanlage nachzurüsten. Auch die Parksituation ist ein Traum: Durch die Sackgassenlage am Leonhardgürtel
finden Sie zu jeder Uhrzeit einen Parkplatz. Mit einem Dauerparkticket für nur ca. ? 250 pro Jahr parken Sie zudem extrem günstig und stressfrei. Sanierung & Wertsteigerung Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert ? ein echter Mehrwert für Sie: Erneuerung aller Balkone mit modernem Edelstahlgeländer & Milchglasscheiben Neuer Bodenbelag der Balkone in edlem Kieselgrau Austausch der Rollos Neue Fassade Weitere Sanierungsmaßnahmen für ein rundum gepflegtes Wohnhaus Die Kosten für diese Maßnahmen betragen einmalig ca. ? 25.000 (keine Zusatzbelastung durch Darlehen!). Somit erwerben Sie eine Wohnung in einem Haus, das nach außen im neuen Glanz erstrahlt. Fazit Eine Wohnung, die all Ihre Wünsche erfüllt: zentral, ruhig, modernisiert und zukunftssicher du... [Mehr]
