Beschreibung
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Geschäftslokal in guter Lage zu vermieten! Auf ca. 82 m² offen gestalteter Geschäfts- oder Bürofläche mit großer Schaufensterfront können Sie Ihre Geschäftsideen realisieren. Weiters stehen zwei geräumige Lagerräume im Keller zur Verfügung. Fakten Geschäftsfläche: 81,83 m²
Lager 1: 18,08 m²
Lager 2: 19,21 m² Aufteilung Geschäftsfläche im Erdgeschoss: Die Verkaufsfläche von 81,83m² ist offen gestaltet und verfügt über genügend natürliches Licht. Natürlich verfügt das
Geschäftslokal über eine Toilette. Es gibt einen Haupteingang sowie einen Hintereingang ins Treppenhaus. Über dieses gelangt man in den Keller zu den Lagerräumen sowie in den Hinterhof. Hier besteht die Möglichkeit mit dem Auto für Ladetätigkeiten kurzfristig zu halten. Heizung: Im hinteren Bereich wurde eine neue Infrarotheizung, mit Smart Home Regelung, in der Wand montiert. Im vorderen Bereich befindet sich ein Elektroheizkörper. Zwei Starkstromanschlüsse sind verfügbar. Parken: Neben dem
Geschäftslokal befinden sich
Kurzparkzonen, eigene Parkplätze sind nicht vorhanden. Direkt vor dem Geschäftslokal ist eine Ladezone. Verfügbar ab dem 1.1.2026 Die monatliche Miete von 880? versteht sich als Pauschalmiete inkl. BK/Ust. Die Stromkosten werden vom Energielieferanten direkt dem Mieter verrechnet! Keine Be-/Entlüftung vorhanden! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Besichtigungen sind nach Terminvergabe jederzeit möglich! [Tel] Gina-Marie Brunner Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Univers... [Mehr]
