Beschreibung
In die Vermietung gelangt diese schöne Altbaufläche direkt bei der U2 Station Museumsquartier. Die ca. 131 m² große Fläche liegt im 1. OG eines Eckhauses und gliedert sich in einen Empfangsbereich, vier getrennt begehbare Bürozimmer, eine ausgestattete Teeküche, getrennte Sanitäreinheiten und Serverraum. Die Büroräume beeindrucken mit der hohen lichten Raumhöhe und klassischen Altbauelementen, wie teilweise Flügeltüren, Kastenfenster und Parkettböden. Die äußerst hellen und freundlichen Büroräume blicken direkt auf die Babenbergerstraße und sind mit Kühlgeräten ausgestattet. Die Verkabelung vom Vormieter kann übernommen werden. Die Lage ist äußert attraktiv, sowohl die Innere Stadt wie auch die Mariahilfer Straße befinden sich direkt vor der Haustür. Die Lage am Beginn der Mariahilfer Straße sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist Dank der Nähe zu den Ringstraßenbahnen und der U-Bahn-Station
Museumsquartier gewährleistet. verfügbare Fläche/Konditionen: MZ: ca. 131 m² - netto € 21,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,71/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Kühlung Parkettboden ausgestattete Teeküche Fernwärme Lift Verkabelung vom Vormieter Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Museumsquartier Bus: 57A Station Museumsquartier Straßenbahn: D, 1, 2, 71, Burgring Individualverkehr: 2 Minuten ins Stadtzentrum Garage Museumsquartier 1 Minute zur Mariahilfer Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
