Beschreibung
Zu
verkaufen ist eine ruhige und helle
Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Wien-Liesing, Nähe Riverside. Reihenhaus in kleiner Anlage Es ist eines von vier im Innenhof gelegenen Reihenhäusern in einer kleinen Wohnhausanlage (2008 erbaut). Der Wohnraum (104 m²) ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und unterkellert (24 m²), mit direktem Zugang zum Autostellplatz in der Tiefgarage. Ein Atriumhof (13 m²) schafft im Wohnraum viel Licht . Die
Wohnung bietet einem Paar oder einer kleinen Familie ein schönes Zuhause und genug Stauraum. Einziehen und Wohlfühlen. Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Vorraum und Stiegenhaus, großzügiges Wohnzimmer (43 m², Möglichkeit für einen separaten Raum), Küche, Terrasse, Gäste-WC. Obergeschoß: Stiegenhaus mit Vorplatz, 2 Zimmer, Bad mit WC. Untergeschoß: Stiegenhaus mit Abstellfläche, Hobbyraum und Abstellraum, direkter Zugang von der Tiefgarage in die
Wohnung . Ein Parkplatz ist vorhanden und kann optional zusätzlich erworben werden. Im Haupthaus (mit Lift) gibt es einen
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Waschraum. Die Küche ist ausgestattet mit einer Markenküche inkl. E-Geräten. Bad und WC sind mit Tischlermöbeln eingerichtet. Leben Nähe Perchtoldsdorf/Wienerwald Der Bezirk Liesing befindet sich südlich von Wien und ist verkehrstechnisch optimal angebunden. In unmittelbarer Nähe gibt es viele Nahversorgungseinrichtungen sowie auch Erholungsgebiete. An der Stadtgrenze und dennoch in 15 Fahrminuten in der City Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere der Bahnhof Liesing (Zug & S-Bahn) sowie die Buslinien, sind gut zu Fuß erreichbar. Von der Station Liesing ist der Wiener Hauptbahnhof in 15 Minuten und Wien-Meidling in 10 Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station U6 Siebenhirten ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Der Autobahn-Anschluss Brunn am Gebirge ist in knapp 10 Autominuten zu erreichen. Top-Infrastruktur Ebenfalls in wenigen Gehminuten entfernt ist das Einkaufszentrum Riverside sowie praktische Ärzte, Fachärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Bäckerei, Cafés, Bauernmarkt (Fr), Restaurants und Heurige. Nah sind Kino und Einkaufszentren (SCS) und auch städtische und auch private Kindergärten und Schulen (z.B. Kollegium Kalksburg, Sta Christiana, Anton-Krieger-Gasse). Stadt und Natur - eine gute Kombination Auch für seine ruhigen Seiten ist der Bezirk bekannt, die Wohnung ist nahe dem Erholungsraum Liesinger-Bach, den Weinbergen, dem Lainzer Tiergarten und der Perchtoldsdorfer Heide. Für Sportler: innen (u.a. Läufer, Biker, Wanderer) bietet die Region tolle Ausflüge und Routen. Das Freizeitzentrum Perchtoldsdorf (mit Kletterhalle, Eislaufplatz, Hallenbad, Freibad) und auch die Sportplätze und -hallen sowie Fitnesscenter befinden sich in der Nachbarschaft. Ein ausführliches Exposé kann gerne zugeschickt werden. Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden. Privat, keine Makler. Bei Fragen oder Wunsch nach Besichtigungstermin senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail).... [Mehr]
