Beschreibung
IDYLLISCHE LAGE NAHE "SCHILLERWASSER" BZW. "MÜHLWASSER" - IDEAL FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN BESCHREIBUNG: Wohnen wie im Urlaub. Gelegen in einer ruhigen Siedlung nahe dem Naherholungsgebiet Schillerwasser bzw. Mühlwasser befindet sich diese
Wohnung auf 2 Ebenen (ca. 73m²) in einem Zweifamilienhaus und wurde gerade vom Eigentümer von Grund auf adaptiert inkl. Leitungen, Böden, Sanitäreinrichtungen, Küche, etc. und liebevoll ausgestattet. Die
Miete versteht sich als Gesamtmiete inklusive derzeitiger Betriebskosten, Kosten für Warmwasser, Heizung und USt. RAUMBESCHREIBUNG: Die
Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, erreichbar über eine Außentreppe bzw. den überdachten Balkon im 1. Stock. 1. EBENE: Gliedert sich in ein einladendes Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine extra Küche, einen praktischen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss und eine Toilette. 2. EBENE: Über eine Treppe gelangt man in einen kleinen Vorbereich im Dachgeschoss, von hier sind das Schlafzimmer mit einem schönen
Ausblick, das Kabinett und das Badezimmer zentral begehbar. Mitbenützt werden kann eine große Terrasse im Garten - ein herrlicher Ort zum Erholen und Genießen. SONSTIGES: Der Vermieter möchte bitte keine Haustiere. Nichtraucher-Wohnung. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Sehr gepflegt und gerade von Grund auf adaptiert und liebevoll ausgestattet. BÖDEN: Parkett, Fliesen. KÜCHE: neue Küche inkl. Geräte. BAD: neues Badezimmer mit allem Komfort inkl. Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel, Hochschrank, Handtuchwärmer und Toilette. DZT. MONATLICHE KOSTEN: Die Miete von EUR 1.198,- versteht sich als Gesamtmiete inklusive derzeitiger Betriebskosten sowie derzeitiger Kosten für Warmwasser, Heizung und USt. (exklusive Stromkosten). KAUTION: EUR 4.000,- Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. MIETBEGINN: ab sofort bzw. Mietvertrag MIETDAUER: 5 Jahre ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 107,2, fGEE 1,34. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Gelegen in einer ruhigen und gepflegten Siedlung nahe dem Naherholungsgebiet Mühlwasser sowie dem Schillerwasser. Die Busstation der Linie 93A zur U2 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso der Nachtbus N91 (Rufbus) und die Buslinie 95A. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Schnell... [Mehr]
