Großes Entwicklungspotenzial in Toplage Hagenbrunn: Baufläche, Garten & landwirtschaftliche Nutzung über 9ha Grund! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hier vereinen sich Ruhe, Natur und Potenzial: Großflächiger Baugrund mit angrenzendem Grünland in sonniger Lage - ideal für Ihr zukünftiges Wohnprojekt oder als wertbeständige Anlage. Die Region Hagenbrunn ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, geprägt von Weingärten, Feldern und sanften Hügeln, und gleichzeitig für die Nähe zu Wien! Mit dem Auto ist die Wiener Innenstadt in rund 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung über die S1, A22 und B7 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel (Busse Richtung Floridsdorf und Korneuburg) sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne PKW. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Gastronomie. Zudem liegt das Grundstück in einer beliebten Wein- und Heurigenregion, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Fotos mit dem Handy, ein Standardtext aus einer Vorlage und fertig ist das Inserat? Weit gefehlt! Wer erfolgreich eine Immobilie verkaufen möchte, muss am heutigen Markt durch Professionalität und Kompetenz "glänzen". Auch Ihre Immobilie bzw. Sie haben sich einen Verkauf mit Wow-Faktor nach unserem Pemium-Marketingplan verdient. Schreiben Sie mir und wir vereinbaren einen Termin für eine kostenfreie Marktwertermittlung, die die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf bildet!... [Mehr]
