Beschreibung
Geschäftslokal mit Straßenzugang in attraktiver Lage Dieses vielseitig nutzbare Fläche punktet mit direktem Straßenzugang und einer attraktiven Lage in einem stark frequentierten Umfeld. Die Einheit eignet sich ideal für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder als zusätzliche Lagerfläche für bestehende Unternehmen. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Holzkonstruktion im inneren Bereich , die eine erweiterte Nutzfläche ermöglicht - ideal für leichten Stauraum, Zwischenlagerungen oder eine strukturierte Organisation Ihrer Materialien. Eckdaten im Überblick: Direkter Zugang von der Straße Gute Erreichbarkeit & zentrale Lage Solide Bauweise, gepflegter Zustand Zusätzliche Holzkonstruktion für mehr Lagerfläche Flexible Nutzungsmöglichkeiten Hinweis: Die Holzkonstruktion wurde nachträglich errichtet und ist baulich nicht Teil der bewilligten Hauptnutzfläche - sie bietet dennoch praktische Mehrwerte für den täglichen Gebrauch. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine kompakte, gut erreichbare
Lagereinheit mit cleverer Flächennutzung zu mieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich im pulsierenden 8. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von der Florianigasse und der Josef Städter Straße entfernt. Die Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders interessant für Unternehmen.... [Mehr]
