Beschreibung
WEIHNACHTSAKTION Beim
Kauf einer
Wohnung bis zum 31.12.2025 erhalten Sie vom Verkäufer einen hochwertigen Miele-Waschtrockner als Geschenk dazu! Zum
Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-
Wohnung mit ca. 66 m² Wohnnutzfläche. Gelegen ist die Nordost/Nordwest-ausgerichtete
Wohnung im 1. Liftstock einer gepflegten Eckliegenschaft aus den 1970ern. Die
Wohnung überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung und einem komfortablen Grundriss mit separater Küche und Tageslichtbad, wobei alle Zimmer/Räume zentral vom Vorraum aus begehbar sind. Als Highlight ist im Kaufpreis eine Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten enthalten. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit, etwa des Rochusmarktes (ca. 5 Rad-Minuten), des Schlosses Belvedere (ca. 8 Rad-Minuten) und der Innenstadt (ca. 15 Minuten öffentlich). Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die
Wohnung eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als Investment
zur Vermietung, ideal auch für WGs (freier Mietzins lt. anwaltlicher Auskunft). HIGHLIGHTS Echtholz-Parkettboden (Eiche matt lackiert) geschmackvolle Fliesen in der Farbe Grigio hochwertige Armaturen und Keramiken u.a. von LAUFEN im Badezimmer & WC Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken (mit Unterschrank und Spiegeloberschrank), Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss separates WC praktischer Abstellraum neue 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Kunststofffenster alle Fenster... [Mehr]
