Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem außergewöhnlichen Wohlfühlwohbung n der 14. Etage eines modernen Wohnhauses vom Architekten Coop-Himmelblau im 10. Bezirk. Diese stilvolle
Wohnung wird Sie mit ihrem großzügigen Raumangebot und dem einzigartigen Ausblick begeistern. Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet diese lichtdurchflutete
Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 3,5 Zimmer sind perfekt aufgeteilt und eignen sich ideal für Familien, Paare oder als komfortable Rückzugsorte für Singles. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, die zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Aufteilung der
Wohnung: m Vorraum Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer à jeweils ca. 14m² Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken sowie Waschmaschinen-Anschluss WC extra Großzügiger Abstellraum ca. 7m² Sonniger Küchenbereich mit Zugang zur Loggia Mondänes Wohnzimmer mit über 30m² und Zugang zur Loggia Einzigartige Südwestloggia
mit über 23m² Highlights: Heller Weizerparkett in den Zimmern sowie Feinsteinfliesen im Sanitär- sowie Küchenbereich Mehrfach-verglaste Schallschutzkunststofffenster Fahrrad- & Kinderwagenraum Trockenes Kellerabteil ca. 3,5m² In-house Concierge/Hausbesorger via smart-app Raumkonzept veränderbar Garagenplätze in-house zusätzlich erhältlich für jeweils 30.000€ Großzügiges Lager ca. 18m² mit vergünstigtem Zugang zum Wellnessbereich zusätzlich erwerbbar für 35.000€ (neben einer sehr großzügigen Fläche erhalten Sie damit rabattierten Zugang zum Wellnessbereich mit Panorama-Dachpool, Saunabereich, Dampfbad, ..) Zusätzliche "Kinderpartyraum" ca. 64m² verfügbar kurze Videotour: https://www.youtube.com/watch? v=d Kn5muhde AM virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/Wau0 Das Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte Loggia mit ca. 23 m², die Ihnen atemberaubende Ausblicke über die Dächer Wiens bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Diese private Oase wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Mit einem Kaufpreis von € 698.000,00 investieren Sie nicht nur in eine Wohnung, sondern in einen Lebensstil. Diese Penthouse-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und ist der ideale Ort für all jene, die das Besondere suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage könnte nicht besser sein: Sie finden sich in einem lebendigen Stadtteil, der alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus (150 m),, Straßenbahn (700 m) und Bahnhof (900 m) stellt sicher, dass Sie in kürzester Zeit alle Teile der Stadt erreichen können. Die unmittelbare Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken (200 m) und Kliniken (200 m) sind in direkter Nähe, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie keine Sorgen machen müssen. Für die kleinen Bewohner gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten (150 m), Schulen (150 m) und Höhere Schulen (1.000 m), die eine hervorragende Ausbildung garantieren. Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert: Supermärkte (125 m), Bäckereien (325 m) und andere Geschäfte sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]
