Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 193 m² große Bürofläche in sehr guter Lage des 1. Bezirks. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus und teilt sich auf in fünf getrennte Bürozimmer, großzügigen Eingangsbereich sowie einer ausgestatteten Teeküche und Sanitärräume. Die Trennwände sind zu einem Großteil aus Glas ausgeführt, das Büro wirkt dadurch sehr hell und freundlich. Die Oberflächen wurden kürzlich saniert, die Büroräume verfügen über eine Kühlung über Deckensplitgeräte. Die Verkabelung vom Vormieter kann übernommen werden und erfolgt über einen Hohlraumboden. Die Heizung erfolgt über einen Holraumboden. verfügbare Fläche/Konditionen: 1.OG: ca. 193 m² - netto € 23,00/m²/Monat Betriebskosten: netto ca. € 2,21/m² Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Ausstattung Bürobeleuchtung (Pendelleuchten bzw. Stehleuchten) EDV Verkabelung vom Vormieter (Hohlraumboden) Teppichboden Hoher Anteil an Glastrennwänden ausgestattete Teeküche Kühlung getrennte Sanitäranlagen
Lift Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U4 Autobus: 2A Straßenbahn: 1, 2, 71, D, U2Z Individualverkehr: zentrale Lage und gute Anbindung über Ring Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
