Beschreibung
In Mamling steht ein Zuhause, das mehr kann, als man auf den ersten Blick sieht. Über Jahre wurde es als Gästehaus mit 7 Betten geführt ? beliebt bei Monteuren, Radfahrern und Festivalbesuchern. Die Lage, die Ruhe und das großzügige Grundstück haben viele angezogen ? und bieten auch heute eine spannende Grundlage für neue Ideen. Das
Haus verfügt über rund 70 m² Wohnfläche und 120 m² Nutzfläche ? kompakt und funktional. Der Garten mit etwa 1.000 m² ist das eigentliche Highlight: Er ist Baugrund, und es besteht die Möglichkeit, ein zweites
Haus zu errichten oder das Grundstück in zwei Bauparzellen zu teilen. Damit eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten: Als Familienprojekt: Ein zweites
Haus für Kinder oder Eltern ? gemeinsam wohnen, aber mit eigenem Rückzugsraum. Als Investment: Das bestehende
Haus sanieren, das zweite errichten und
vermieten ? Wohnraum mit Renditepotenzial. Als Eigenheim: Alles für sich behalten, die Ruhe genießen, den Garten gestalten ? und ein Zuhause schaffen, das
mitwächst. Dieses Haus hat Charakter, Platz für Ideen ? und ein Grundstück, das Zukunft ermöglicht. HWB: Energieausweis in Erstellung Kaufpreis: ? 293.000,00 Provision: 3% + 20% MwSt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
