Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter Südwestlage bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über die sanften Hügel der Weststeiermark - an klaren Tagen reicht die Aussicht bis nach Slowenien. Eingebettet in absolute Ruhe, umgeben von intakter Natur und fernab des touristischen Trubels, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Gerade jetzt im Herbst zeigt sich die Umgebung von ihrer schönsten Seite: sanfte Nebelschwaden über den Weingärten, leuchtende Wälder und der Duft von frischer Landluft schaffen eine Atmosphäre, die man sonst nur aus Bildbänden kennt. Das
Haus bietet auf rund 1080 m² Grundfläche und einer Wohnnutzfläche von ca. 90 m² alles, was das Herz begehrt. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Südwestbalkon lädt zum Verweilen ein, während die große Fensterfront den Blick über das Tal freigibt. Eine helle Küche mit Sitzecke, drei weitere Zimmer, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche sowie eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Der Vollkeller
mit Gartenausgang bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich mit einer Pelletsheizung (neu 2014). Das massive Ziegelmauerwerk sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zwei Abstellplätze befinden sich direkt am Grundstück. Besonderheit: Das Objekt liegt in einer Vorbehaltsgemeinde , was einen besonderen Schutz vor übermäßiger touristischer Nutzung garantiert - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Beständigkeit suchen. Dieses Haus ist kein Neubau - aber eines mit allen Bewilligungen, Geschichte, Charme und großem Potenzial. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein wahres Schmuckstück mit unvergleichlicher Aussicht schaffen. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns, Ihnen alle weiteren Informationen zukommen zu lassen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Willkommen in diesem charmanten Haus in 8511 Sankt Stefan ob Stainz, einer idyllischen Gemeinde in der malerischen Steiermark. Die Südostwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt und eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit!... [Mehr]
