Beschreibung
Die
Wohnung mit ca. 75,33 m² Nutzfläche (inkl. 6,52m² Loggia) besticht durch ihren großzügigen Grundriss , der deutlich mehr Raumgefühl bietet als klassische 2-Zimmer-
Wohnungen. Der offene Wohn-Essbereich mit Einbauküche (ca. 32,46 m²) bildet das Herzstück der
Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Loggia und in den sonnigen Eigengarten mit ca. 17 m² , der viel Privatsphäre bietet - perfekt zum Entspannen oder für kleine Gartenprojekte. Weitere Highlights: Geräumiges Schlafzimmer (14,74 m²) Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine & Trockner Separates Gäste-WC mit eigenem Waschtisch Praktischer Abstellraum in der
Wohnung Parkett- und Fliesenböden , moderne Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme HWB 27,6 kWh/m²a - Energieklasse B , fGEE 0,77 (A) Ein großer Tiefgaragenstellplatz (15,79 m²) rundet das Angebot ab - ideal auch für größere Fahrzeuge. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in ruhiger,
dennoch zentraler Lage. Die gute Infrastruktur und Nahversorgung (Supermarkt, Bus, Bahnhof, Ärzte etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreicht man den Anschluss an die Autobahn. Trotz zentraler Lage genießen Sie hier ein entspanntes und grünes Wohnumfeld. Baujahr: 2014 - gepflegter Neubau mit Lift Zustand: neuwertig Möblierung: Küche & Bad möbliert Kellerabteil mit ca. 6,77 m² vorhanden großzügiger TG-Stellplatz mit 15,79 m² inkludiert Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum, Kinderspielplatz Beziehbar nach Vereinbarung Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc [Tel] [Email]... [Mehr]
