Beschreibung
Moderne Eleganz über den Dächern Salzburgs 3-4 Zimmer-
Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in exklusiver Ruhelage Ein Zuhause, das Architektur, Komfort und Atmosphäre vereint ? in dieser neuwertigen 3-Zimmer-
Wohnung mit privater Dachterrasse erwartet dich modernes Wohnen auf höchstem Niveau. In einem stilvollen Wohnhaus mit nur vier Einheiten, errichtet im Jahr 2022, trifft durchdachtes Design auf hochwertige Ausstattung und ein Lebensgefühl, das selten geworden ist: urban, ruhig und lichtdurchflutet. Raum für Leben ? mit Blick ins Weite Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet diese
Wohnung einen harmonischen Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellraum und Balkon. Der großzügige Wohnraum mit moderner Küche und Zugang zum Balkon bildet das Herzstück des Zuhauses ? hier verschmelzen Kochen, Genießen und Entspannen zu einem fließenden Erlebnis. Ein Highlight: die über eine private Innentreppe erreichbare Dachterrasse mit beeindruckenden 53 m² ? ein Ort für Sonnenaufgänge,
Sommerabende und freie Gedanken über den Dächern der Stadt. Für zusätzlichen Freiraum bietet der Grundriss die Option eines vierten Zimmers, ideal als Büro oder Gästezimmer. Ausstattung & Highlights ? Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang ? Private Dachterrasse (53,26 m²) mit Stiegenhauszugang ? Elektronisches Türöffnungssystem mit Kamera ? Elektrische Raffstores in der gesamten Wohnung ? Fußbodenheizung mit effizienter Luft-Wärmepumpe ? Hochwertige Parkettböden & 120×120 cm Feinsteinfliesen ? Gepflegter Eingangsbereich & großzügiges Stiegenhaus ? Photovoltaikanlage am Gebäude ? Kellerabteil (ca. 3 m²) ? Zwei optionale PKW Stellplätze ? Energieausweis: HWB 32 kWh/m²a | fGEE 0,62 (Klasse A) ? Nicht vermietet, sofort verfügbar Lage ? urban, ruhig und perfekt angebunden Die Wohnung liegt in der Matzenkopfgasse im beliebten Stadtteil Maxglan, einem Ort, der städtisches Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre verbindet. Hier genießt man kurze Wege in alle Richtungen: ? Supermärkte (Billa, Hofer, Lidl) ? nur 2? 4 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß. ? EUROPARK Salzburg ? eines der größten Einkaufszentren Österreichs, nur 5 Minuten entfernt. ? Red Bull Arena & Trainingszentrum ? in unmittelbarer Nähe. ? Bushaltestelle ? Matzenkop... [Mehr]
