Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Vermietet wird ab sofort ein Townhouse in ruhiger Innenhoflage mit einem vorgelagerten Eigengarten. Das Haus wird vom Eigentümer als Büro, zu Wohnzwecken oder auch als Kombination vermietet. HIGHLIGHTS Erstbezug Grünruhelage in einem Innenhof vorgelagerter Eigengarten Klima im DG Kombination Büro und Wohnen möglich Fußbodenheizung elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz ebenerdiger Einlagerungsraum INFOS ZUM HAUS BEZIEHBAR : ab sofort MIETDAUER : auf 5 - 10 Jahre befristet NUTZFLÄCHE : ca. 175,51 m² ZIMMER : 6 GARTEN: ca. 27,88 m² TERRASSEN : ca. 25,00 m² AUSRICHTUNG : nordseitig SONNENSCHUTZ : Außenbeschattung MÖBLIERT : Bad und Küche KÜCHE : große Komplett-Einbauküche mit allen Geräten im Untergeschoss sowie eine kleinere Einbauküche im Erdgeschoss BADEZIMMER : 3 inkl. Wannen- und
Duschbad WASCHMASCHINENANSCHLUSS : ja (im Badezimmer) WC : u.a. separat mit Handwaschbecken HEIZUNG : Gas-Zentralheizung VERKEHRSANBINDUNG : U-Bahn-Station U3 "Ottakring" ca. 500m entfernt Hauptmietvertrag auf 5 bis 10 Jahre Hauptmietzins: € 2.055,46 Betriebskosten inkl. Wasser: € 212,53 Warmwasser-Akonto: € 101,67 Heizungsakonto: € 152,81 20% Umsatzsteuer: € 504,49 Miete gesamt brutto: € 3.026,96 zzgl. Strom (nach Verbrauch) Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provision Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www. RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
