Beschreibung
Attraktives Neubau-Investment in Graz-Straßgang! Sichern Sie sich ein provisionsfreies Anlegerpaket aus 7 hochwertigen, befristet vermieteten Wohnungen inklusive 6 Tiefgaragenplätzen im modernen Wohnpark Primelweg 1. Die Wohneinheiten bieten 2-3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 35-70 m² und sind sofort renditestark - ohne Aufwand für die Mietersuche. * Zeitgemäße Architektur & energieeffiziente Bauweise * Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Garten * Infrastruktur, ÖPNV & Nahversorgung in Gehdistanz * Hohe Nachfrage im aufstrebenden Bezirk Straßgang * Nachhaltiger Vermietungsstand: Mieteinnahmen ab Tag 1 weitere Informationen: * 7 vermietete Wohneinheiten mit ca. 285 m² Gesamtfläche * 2-3 Zimmer pro Einheit, ideal aufgeteilt * Hochwertige Parkettböden & Einbauküchen * Fußbodenheizung mit zentraler Gasversorgung * 6 Tiefgaragenplätze inklusive * Jede Wohnung mit privater Außenfläche * Personenaufzug, Fahrradraum, barrierearm * Gesamtpaket: Netto-Kaufpreis € 1.705.240 zzgl. 20 % USt
Lage: * Urban gelegen im beliebten Bezirk Straßgang (8054 Graz) * Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Busse & Bahnhof Straßgang * Rasche Erreichbarkeit der A2 & A9 (ca. 10 Min. Fahrtzeit) * Nahversorgung, Schulen & Ärzte fußläufig erreichbar * Grünflächen & Freizeitangebote in direkter Umgebung * Innenstadt Graz mit dem Auto in ca. 15 Min erreichbar * Netto-Kaufpreis € 1.705.240 (zzgl. 20 % USt) * Provisionsfrei für Käufer * Betriebskosten laut Mietverträgen eingepreist * Haustierhaltung laut Hausordnung erlaubt * Jetzt 360°-Tour ansehen: auf Anfrage verfügbar * Verfügbar ab sofort - laufende Mietverträge vorhanden * Energieausweis: wird bereitgestellt... [Mehr]
