Beschreibung
Im ehemaligen Gebäude der Österreichischen Nationalbank kommt eine ca. 164 m² große Bürofläche zur Vermietung. Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß und besticht durch ihre Raumhöhe. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in einem Empfangsbereich, drei Büroräume sowie Nebenflächen. Der Besprechungsraum befindet sich auf der internen Galerie, die über eine interne architektonisch sehr ansprechende Treppe erreichbar ist. Der Besprechungsraum verfügt über eine Kühlung und Lüftungsanlage, die Büroräume werden über mobile Klimageräte gekühlt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Der Zugang zum Gebäude erfolgt entweder über den äußerst repräsentativen Eingangsbereich direkt von der Herrengasse oder über den Eingang Bankgasse. Die gesamte hochwertige Einrichtung kann bei Interesse gegen eine Investablöse übernommen werden. Durch die unmittelbare Lage mitten im historischen Zentrum Wiens ist die Fläche äußerst repräsentativ und durch die direkte Nähe zur U3-Station Herrengasse sehr
gut angebunden. verfügbare Fläche/Konditionen: 2.OG: ca. 164 m² - netto € 20,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,32/m²/Monat Heizkosten: netto € 1,35/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Lift getrennte Sanitäreinheiten Glastrennwände ausgestattete Teeküche IT Verkabelung vom Vormieter neue LED Beleuchtung Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Bus: 1A, 2A Individualverkehr: Straßenanbindung B1, B227 Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
