Beschreibung
Dieses traditionelle Gasthaus mit Kaffeehaus und mehreren Gästezimmern befindet sich im Ortszentrum von Gresten. Über ein Jahrzehnt bereits geführtes erfolgreiches Unternehmen sucht einen neuen Besitzer. Das Traditionshaus bietet Ihnen als engagierter Gastwirt oder Gastwirtin zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Zukunft an. Ein sehr schönes Kaffeehaus mit eigenem Eingang und reichlich Platz für die Gäste, ist nur ein wesentlicher Teil dieses Erfolgsunternehmen. Des Weiteren verfügt das Gasthaus über geräumige Gaststuben, sowie zahlreiche Toiletten. Im Obergeschoss bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Gästezimmer vom Einzelzimmer bis zum Doppelzimmer, die zum Teil mit Badewanne und Dusche sowie einem WC ausgestattet sind. Die Zimmer sind in einem schönen und gepflegten Zustand. Weiters befinden sich eine Sauna mit separaten Duschbereich und Ruheraum im Obergeschoss. Ein weiteres Highlight sind drei
Wohnungen, wobei eine
Wohnung über eine Terrasse verfügt. Dieses Objekt ist in
einem schönen, gebrauchten Zustand. Die Fenster im Obergeschoss sind aus Kunststoff- Isolierglas und wurden 2007 erneuert. Diese Gewerbe Immobilie kann für mehrere Zwecke genutzt werden (Zimmer Vermietung, Wohnungen vermieten, Frühstückspension und der gleichen). Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme. Der Energieausweis weist folgende Energiewerte auf: HWB 239 kWh/m²a, fGEE 2,27 Sonstiges: Die Betriebskosten (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser, Fernwärme etc.) betragen derzeit ca. EUR 2.000,- pro Monat. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E- Mail [Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch... [Mehr]
