Beschreibung
Dieses charmante
Haus im Vintage-Look mit einer Gesamtwohnfläche von 202m² besticht mit seiner sonnigen und ruhigen Lage. Das
Haus wurde ursprünglich 1965 errichtet und seit 2006 wurden laufend Erneuerungen durchgeführt. Z.B. Dachgeschoß-Ausbau, die 3-fach verglasten Fenster mit innenliegendem Sonnenschutz, Heizung, Fassade, Dach, Kamin. Im Zuge des Umbaus wurde auf dem Einreichplan auch eine Doppelgarage mit Zugang direkt in den Keller sowie einem betoniertem Poolbecken eingereicht und genehmigt, jedoch noch nicht gebaut. Glasfaserleitung liegt direkt vor dem Grundstück und müsste nur noch angeschlossen werden. Das
Haus ist eingeteilt in: EG: zentral begehbares, lichtdurchflutetes Stiegenhaus Badezimmer mit Dusche und WC und Fenster offene großzügige Wohn-Küche mit Essplatz Wohnzimmer mit Specksteinofen und großer Schiebetüre auf den Balkon 2 Zimmer, die dzt. als Büro genützt werden OG: zentraler Vorraum Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, großem Glastürelemente auf den Balkon (ca.8m²)
Schlafzimmer mit ca.45m² , bietet div. Nutzungsmöglichkeiten Badezimmer mit Walk-in Dusche, Bidet, WC und Vorbereitung für freistehende Badewanne und Doppelwaschbecken KG: Vorraum mit Ausgang in den "Sommergarten" 2. Küche, vollausgestattet mit 2 Fenstern Waschküche mit 3 Fenstern Technikraum mit Fenster Abstellraum/Speis von außen begehbarer Hobbyraum/Werkstatt Das insgesamt 1.535m² große sonnige Grundstück ist mit einem einfachen Zaun eingefasst und bietet 2 Einfahrtsmöglichkeiten, durch manuelle Einfahrtstore. Darauf befinden sich eine kleine frei stehende Werkstatt (ca. 20m²) in Holzausführung sowie ein offener Unterstand indem dzt. das Stückholz gelagert wird. Auf dem Südostseitigen Grundstück befindet sich der Pool mit einem Durchmesser von ca. 4,5m und einer dazugehörigen Überdachung. Vom Keller aus gelangt man in den liebevoll gestalteten überdachten Außenbereich-Sommergarten (ca. 34m²). In diesem Bereich befindet sich derzeit eine Couch, Esstisch... [Mehr]
