Beschreibung
Traumhafte Maisonette-
Wohnung mit großzügiger Dachterrasse! KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis, moderne Raumaufteilung, großzügige Dachterrasse; DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Wohnhaus befindet sich direkt im Zentrum von Melk. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die
Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wider. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 400 Meter von der
Wohnung entfernt befindet sich der Zugbahnhof. Beschreibung/Raumprogramm: Die im Dachgeschoss befindliche
Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 129,04 m² und gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer und WC. Angesichts der praktischen
Raumaufteilung ist die Wohnung für zwei bis drei Personen bestens geeignet. Neben der Wohnung selbst wird dem Mieter auch ein Kellerabteil zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. Küche: Die Küche kann vom Mieter selbst ausgewählt werden; der Hauseigentümer beteiligt sich mit 3.000,00 ? an den Kosten. Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 - 8 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 1.622,85 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution, diese muss spätestens bei Vertragsunterzeichnung erlegt werden. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigu... [Mehr]
