Beschreibung
Ein Juwel im Herzen des 3. Bezirks Nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt gelangt diese außergewöhnliche Altbauwohnung zum
Verkauf. Sie vereint den unverwechselbaren Charme Wiener Gründerzeitarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die
Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse. Im Jahr 2022 hochwertig saniert und seither kaum genutzt, präsentiert sie sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Raumaufteilung: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Designküche Ruhiges Schlafzimmer mit klassischem Altbau-Flair Flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer Repräsentativer Vorraum Modernes Badezimmer Separates WC Hohe Decken, originale Flügeltüren und edle Parkettböden schaffen eine elegante Wohnatmosphäre, während moderne Technik und hochwertige Materialien höchsten Komfort bieten. Die Lage in einer Seitengasse sowie die hofseitige Ausrichtung des kleineren Schlafzimmers garantieren angenehme Ruhe ? mitten
in der Stadt. Lage: Urban, lebendig und hervorragend angebunden: Der Rochusmarkt, zahlreiche Cafés, Boutiquen und der Donaukanal sind in wenigen Minuten erreichbar. Die U3 bringt Sie direkt ins Stadtzentrum, zudem sind A23 und A4 rasch erreichbar. Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft ? eine echte Rarität in begehrter Lage. *English A Rare Gem in Vienna? s 3rd District Just a few steps from Kardinal-Nagl-Platz underground station (U3), this exceptional period apartment is now available for sale. It beautifully combines classic Viennese architecture with modern living standards. Situated on the second floor (with elevator) of a well-maintained historic building in a quiet side street, the apartment was extensively renovated in 2022 and has been barely occupied since. As a result, it is presented in near-new condition. Layout: Spacious, light-filled living room with open-plan designer kitchen Peaceful master bedroom with original period features Flexible second bedroom ? ideal as a child? s room or home office Elegant entrance hall... [Mehr]
