Beschreibung
Rarität im Herzen des 3. Bezirks Nur wenige Schritte von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz entfernt, steht eine außergewöhnliche Altbauwohnung zum
Verkauf, die klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die
Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse. 2022 wurde sie hochwertig saniert, seither nur selten genutzt ? sie präsentiert sich daher in nahezu neuwertigem Zustand. Raumaufteilung: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Designküche Ruhiges Schlafzimmer mit Altbau-Flair Vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer Repräsentativer Vorraum Modernes Badezimmer Separates WC Hohe Decken, originale Flügeltüren und Parkettböden sorgen für typisches Altbauflair, während moderne Installationen und edle Materialien zeitgemäßen Wohnkomfort garantieren. Dank der Seitengasse und der hofseitigen Ausrichtung im kleinen Schlafzimmer genießt man eine angenehme Ruhe ? mitten in der Stadt und doch abgeschirmt vom Trubel.
Lage: Die Umgebung überzeugt mit urbaner Lebensqualität: der beliebte Rochusmarkt, zahlreiche Cafés, Boutiquen und der Donaukanal sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der U3 gelangt man direkt ins Stadtzentrum, und auch die A23 sowie die A4 sind rasch mit dem Auto erreichbar. Ein Zuhause, das Wiener Geschichte atmet und zugleich zukunftsfit ist ? eine seltene Gelegenheit. Rare Find in Vienna? s 3rd District Just steps from Kardinal-Nagl-Platz metro station (U3), this stunning period apartment is now available for sale. It combines the timeless charm of Viennese architecture with the convenience of a modern renovation. Located on the 2nd floor of a well-kept historic building in a quiet side street, the apartment was partially refurbished in 2022. Since then, it has barely been lived in and is therefore in near-new condition. Floor plan: Bright and spacious living room with open kitchen Quiet master bedroom with period details Versatile children? s room or home office Elegant entrance hall... [Mehr]
