Beschreibung
LAGE bevorzugtes Wohnen in bester Wohnlage im Stadtgebiet von Hallein, im Stadtteil Gries gelegen in einer Wohnsiedlung mit überwiegend Wohnhäusern Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof Hallein, Bushaltestelle) in Gehdistanz Autobahnauffahrt Hallein in geringer Entfernung GRUNDSTÜCK 3.331 m² großes, wunderschönes, ebenflächiges Grundstück das Grundstück ist mit einem Altbestand samt Nebengebäuden bebaut Flächenwidmung laut Flächenwidmungsplan: erweitertes Wohngebiet Bebauungsgrundlagen lt. REK: Regelwert BMZ: 1,7, max. 3 Geschosse Im Rahmen einer baubewilligungspflichtigen Maßnahme ist lt. Auskunft der Stadtgemeinde Hallein mit einer geringfügigen Grundabtretung zu rechnen GEBÄUDE sanierungsbedürftiges Haupthaus, bestehend aus Erdgeschoss und 2 Obergeschossen mit rund 375 m² Gesamtfläche, zusätzlich 2 Garagen errichtet lt. erhaltenen Informationen Anfang der 1960er Jahre eingeteilt in 2 separate Wohnungen mit jeweils rund 125 m² Wohnfläche weitläufige, uneinsehbare Garten- und Grünflächen, verbunden
mit Gehwegen die Beheizung des Haupthauses erfolgt über eine Zentralheizung auf Basis Heizöl zur Herstellung von zeitgemäßen Wohnansprüchen sind grundlegende Sanierungsarbeiten erforderlich freistehendes Nebengebäude (beheizbar) in Holzbauweise freistehendes Garagengebäude mit 4 Einzelgaragen HWB: 187 kWh/m²a, fGEE: 2,47 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
