Beschreibung
- Neubauprojekt LEVEL - KS1 - Das neue Highlight der Grazer Skyline - Fertigstellung: Juni 2026 - Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG) - Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG) - Moderne Grundrisse - Gute Teilbarkeiten - Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen - Hervorragende Sichtbarkeit - Kundenparkplätze & Car Sharing - Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus - Tiefgarage - Lagerflächen im UG - Begrünter Innenhof, teilweise begrünte Dachterrasse - Gemeinschaftsräume - Lobby/ Eingangsbereich - Fahrradabstellraum - Duschen & Umkleiden mit Spinden im UG für alle Büro- und Gewerbemieter **** Miete: 8.400,00 € (12€/m²) Betriebskosten: 2.450,00 € (3,50€/m²) Heizkosten: 1.050,00 € (1,50€/m²) Gesamtbelastung: 11.900,00 € Lage: - Nahversorger, Dienstleistungen, Ärztezentrum, Fitnesscenter, Schulen & Kindergärten - Einkaufszentrum CITYPARK (unter 5 Gehminuten): mehr als 100 Shops/Gastronomie - Bushaltestelle: 50 m - S-Bahn (Don Bosco): 650 m - Autobahnanbindung: Weblinger Gürtel etwa 3 km entfernt - Hauptbahnhof
Graz: 1,5 km - Mur / Radetzkybrücke zur Innenstadt: 1.2 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]
