Beschreibung
Lage: Telfs ist eine Marktgemeinde mit ca. 16.000 Einwohner und befindet sich nur ca. 15 Autobahn-Minuten entfernt von Innsbruck Am Fuße der Hohen Munde und nahe der beiden Naturplateaus Mieming sowie Leutasch-Seefeld Ganzjährige Sonnenlage Nord-Ost-Süd-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Kindergarten und Volksschule, M-Preis, Zentrum Telfs, Autobahnanschluss "Telfs Ost", ... Raumaufteilung: Kellergeschoß: offener, großer Kellerraum inklusive Technikbereich Erdgeschoß : großer Carportbereich für 2-3 Autos Vorraum, Gäste-WC, Waschraum, Wohnraum Terrasse und Garten Obergeschoß: offener Küchen- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne und WC Dachgeschoß : Dachterrasse Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 2 Zimmer Daten & Technik: Baujahr: ca. 2000-2002 Alleineigentum und kein Wohnungseigentum mit den anderen Häusern Grundstücksfläche laut Grundbuchsauszug: ca. 194m² Wohnfläche: ca. 142m² Keller Nutzfläche: ca. 32m² inklusive Technikbereich Terrassenfläche
Erdgeschoß: ca. 7,2m² Terrassenfläche Dachgeschoß: ca. 16,8m² Heizung: mittels eigener Erdgastherme 3-polige Stromleitungen mittels FI-Schutzschalter 2-3 Carportautoabstellplätze, 3 Allgemeinparkplätze (im Freien östlich an der Straße) Beziehbar ab: nach Vereinbarung Wir konnten Ihre Neugier für diese Immobilie wecken? Gerne senden wir auf Anfrage detaillierte Unterlagen sowie den Link für die 360°-Tour durch das Haus zu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
