Beschreibung
Attraktive Geschäftsfläche Ecke Ungargasse/Barichgasse In die Vermietung gelangt eine Erdeschoßfläche mit ca. 245 m² im Gebäudekomplexes Ecke Ungargasse/Barichgasse an. Die Fläche verfügt über zwei Straßenzugänge mit einer Auslagenfront direkt von der Barichgasse. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen großen Raum mit einer mobilen Trennwand, Teeküche, Büroraum zum Innenhof sowie
Lager und Nebenräume. Durch die U-Bahn-Station U3 Rochusmarkt sowie durch die nahe gelegene S-Bahn-Station Wien Rennweg ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. verfügbare Fläche/ Konditionen: EG: ca. 245 m² - netto € 12,00/m² im Monat Betriebskosten: netto € 2,33 EUR/m²/Monat Heizung/Kühlung: netto € 0,71 EUR m²/Monat weitere verfügbare Fläche: 2.OG Top 3.3: ca. 163 m² - netto pro Monat: € 16,00/m² 3.OG Top 40: ca. 561 m² - netto pro Monat: € 15,00/m² 4.OG Top 02: ca. 333 m² - netto pro Monat: € 16,00/m² 7.OG Top 40: ca. 361 m² - netto pro Monat: € 15,00/m²
Betriebskosten netto pro Monat: ab € 2,31/m² Heiz-/Kühlkosten netto pro Monat: ab € 0,71/m² Alle Preisangaben zzgl. 20% USt. Ausstattung: großer Raum abteilbar durch eine mobile Trennwand möblierte Küche Kühlung (Splitgeräte) getrennte Sanitäreinheiten CAT5 Verkabelung vom Vormieter Fernwärme Fliesen- bzw- Laminatboden 2 separate Eingänge direkt von der Straße Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Rochusmarkt Straßenbahnlinie: O Buslinie: 4A Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15 Individualverkehr: Autobahnanbindung A4, A23 Straßenanbindung B1, B2261, B227 Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
