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Attraktives Wohn- und Anlageobjekt mit zwei Einheiten in Ochsenburg

Haus kaufen in 3151 St. Georgen (Bild 1)
#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig € 310.000,-

3151 St. Georgen am Steinfelde / 235m² / 7 Zimmer

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

€ 310.000,-

€ 1.319,15 / m²

Beschreibung

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! mit zusätzlichem Abstellraum im Stiegenaufgang - vier Zimmer, flexibel nutzbar (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) - großzügiger Wohn-/Bürobereich mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC Weitere Ausstattung: - zusätzlicher Abstellraum, Heizraum und Holzlager im hinteren Teil des Hauses - Beheizung über Holz-Zentralheizung - zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien Lage: Das Objekt liegt in ruhiger Lage von Ochsenburg, einem Ortsteil von St.Pölten. Die Umgebung bietet ländliches Flair, ist aber dennoch hervorragend an das Stadtzentrum und wichtige Verkehrswege angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ Zwei getrennte Wohneinheiten - ideal zur Vermietung oder Mehrgenerationennutzung ✔ Flexible Nutzung: Eigenheim, Arbeiten & Wohnen oder Anlageobjekt ✔ Sofort verfügbar ✔ Ruhige Lage nahe St.Pölten Dieses Haus vereint Wohnen und Investment in perfekter Form. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

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