Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses schöne
Geschäftslokal im 1. Bezirk in toller Lage in der Rauhensteingasse nahe der berühmten Kärntner Straße. Es sind rund 100m² Geschäftsfläche im Obergeschoß und ca. 70m² (
Lager) Fläche im Kellergeschoß vorhanden. Der Eingang ist direkt von der Rauhensteingasse. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • Kühlung • große Lagerfläche • Ecklokal mit ausgezeichneter Sichtbarkeit • beste Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3 Stephansplatz) RAUMAUFTEILUNG • 97m² große Geschäfts- und Büroflläche • 68m² große Kellerfläche • WC • Teeküche Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried, Mobil: [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 7425 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 257,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1536,48 Gesamtbetrag € 9218,88 Heizwärmebedarf: 170.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor
Gesamtenergieeffizienz: 1.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
