Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gewerblich gewidmetes Apartment mit baubewilligter Planung in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen ist die Einheit im Kellergeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus ist die Errichtung einer Luftwärmepumpe für die DG-Wohnungen geplant und ist die Anschlussmöglichkeit (Heizung) der Einheit an die Luftwärmepumpe vorgesehen. Für die Arbeiten welche im Zuge des DG-Ausbaus durchgeführt werden (z.B. Lifterrichtung, Errichtung der Druckbelüftungsanlage etc.) trägt der Käufer keinen Kostenbeitrag. Die Einheit wird im IST-Zustand mit baubewilligter Planung und Widmung lt. rechtskräftiger Baubewilligung, wie liegt und steht, verkauft. HIGHLIGHTS gewerblich gewidmetes Apartment rechtskräftig baubewilligte Planung komplette Hofruhelage großzügige Terrasse Anschlussmöglichkeit (Heizung) an die im Zuge des DG-Ausbaus geplante Luftwärmepumpe vorgesehen U3/U4,
CAT und S-Bahn in direkter Nähe (Landstraße/Wien Mitte) 1. Bezirk in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar Hundertwasserhaus direkt ums Eck Donaukanal fußläufig erreichbar hervorragende Infrastruktur (EKZ The Mall in direkter Nähe) repräsentatives Jahrhundertwendehaus INFOS ZUM APARTMENT (LT. BAUBEWILLIGUNG BZW. AUSFÜHRUNGSPLAN) STOCKWERK: KG (nicht barrierefrei)... [Mehr]
