Beschreibung
Zum Verkauf gelangen zwei gewerblich gewidmete Apartments mit baubewilligter Planung in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen sind die Einheiten im Kellergeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus ist die Errichtung einer Luftwärmepumpe für die DG-Wohnungen geplant und ist die Anschlussmöglichkeit (Heizung) der Einheiten an die Luftwärmepumpe vorgesehen. Für die Arbeiten welche im Zuge des DG-Ausbaus durchgeführt werden (z.B. Lifterrichtung, Errichtung der Druckbelüftungsanlage etc.) trägt der Käufer keinen Kostenbeitrag. Die Einheiten werden im IST-Zustand mit baubewilligter Planung und Widmung lt. rechtskräftiger Baubewilligung, wie liegen und stehen, verkauft. HIGHLIGHTS 2 gewerblich gewidmete Apartments rechtskräftig baubewilligte Planung komplette Hofruhelage großzügige Terrassen Anschlussmöglichkeit (Heizung) an die im Zuge des DG-Ausbaus geplante Luftwärmepumpe
vorgesehen U3/U4, CAT und S-Bahn in direkter Nähe (Landstraße/Wien Mitte) 1. Bezirk in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar Hundertwasserhaus direkt ums Eck Donaukanal fußläufig erreichbar hervorragende Infrastruktur (EKZ The Mall in direkter Nähe) repräsentatives Jahrhundertwendehaus INFOS ZUM APARTMENT TOP 26 (LT. BAUBEWILLIGUNG BZW. AUSFÜHRUNGSPLAN) STOCKWERK: KG (nicht barrierefrei) NUTZFLÄCHE: ca. 34,8 m² ZIMMER: 1 TERRASSE: ca. 24,7 m² AUSRICHTUNG: Ost FAHRRADABSTELLFLÄCHE... [Mehr]
