Beschreibung
Ruhiges
Grundstück in Wien-Nähe ? naturnah am Wasser Kaufpreis: ? 346.000,-Grundstücksfläche: ca. 865 m²Bebauungsdichte: ca. 30 % (lt. Eigentümer) Bauklasse: I, IIWohneinheiten: bis zu 2 möglich Objektbeschreibung Dieses idyllische
Grundstück mit einer Fläche von ca. 865 m² liegt in Unterwaltersdorf bei Ebreichsdorf, in unmittelbarer Nähe eines Seitenarms der Fischa ? ein echtes Naturparadies. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 260 m², Bauklasse I, II. Laut Eigentümerinformation ist die Errichtung von bis zu zwei Wohneinheiten möglich. Damit eignet sich das
Grundstück ideal für die Verwirklichung eines großzügigen Einfamilienhauses oder auch für zwei getrennte Wohneinheiten. Lage Region: Ebreichsdorf, Ortsteil Unterwaltersdorf Ruhige, naturnahe Wohngegend in Wien-Nähe Bahnhof Ebreichsdorf: ca. 25 min. zum Wiener Hauptbahnhof Autobahn A3: in wenigen Minuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat: ca. 30 Min. Fahrzeit Infrastruktur: Kindergärten und Volksschule direkt im Ort Weiterführende Schulen
in Ebreichsdorf, Baden & Umgebung (u. a. Don Bosco Gymnasium) Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte im Ort Freizeitangebote: Magna Racino, Golfclub Schloss Ebreichsdorf, Thermenregion Baden Ausstattung Grundstück ist voll aufgeschlossen (Strom, Kanal, Wasser) Aufschließungskosten bereits bezahlt Photovoltaikanlage vorhanden und in Betrieb mit Einspeisung (kann abgelöst werden) Ebenes Grundstück, ideal bebaubar Kosten Kaufpreis: ? 346.000,-Nebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Vertragserrichtung (Notar/Anwalt): ca. 2 % Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Dieses Grundstück vereint Ruhe, Natur und perfekte Anbindung ? ideal für Ihr Wohntraumprojekt in Wien-Nähe! Ihr Ansprechpartner: Josef Sieber [Tel] [Email]ess Einzelbesichtigungen sind selbstverständlich auch abends oder am Wochenende nach Vereinbarung m... [Mehr]
