Beschreibung
Bauträgereignung in Toplage! Zum Verkauf gelangt ein längliches
Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage des 22. Bezirks, direkt im historischen Zentrum Asperns. Der Grund erstreckt sich ca. in Nord-Süd-Richtung von der Zachgasse bis zur Benjowskigasse, was eventuell auch eine Teilung ermöglicht. Auf der Liegenschaft gibt es folgende Anschlüsse: Gas, Strom, Kanal, Wasser. Die Bauklasse lautet gemäß Flächenwidmungsplan: GB I 4,0 m 70 % BB bzw. im südlichen Teil GB I 7,5 m g BB. Es sind auf beiden Straßenseiten Vorgärten von 5 m einzuhalten. Die Bauvorschriften bewahren den dörflichen Charakter der unmittelbaren Umgebung. Das
Grundstück verfügt über ein Wohnhaus und mehrere gemauerte Hofgebäude, darunter Lagerflächen etc. sowie Holzschuppen. Der Hof ist Großteils gepflastert. Weiters gibt es Altbaumbestand, jedoch großteils Obstbäume. Die Liegenschaft wurde nicht vermessen und ist gemäß Grundbuch nicht im Grenzkataster erfasst. Jedoch wurde zuletzt 2017 im Zuge eines Neubaus eine Grundgrenze
vermessen. Bei Interesse übermitteln wir gerne zusätzliche Unterlagen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
